Preguntas Frecuentes

INMOPRO es una plataforma diseñada para inmobiliarias que permite generar certificados energéticos y cédulas de habitabilidad de forma ilimitada. Transformamos la gestión documental de tu negocio inmobiliario, permitiéndote centrarte en lo que realmente importa.

Con INMOPRO puedes generar de forma ilimitada certificados energéticos y cédulas de habitabilidad. Nuestro sistema te permite crear todos los documentos que necesites sin restricciones de volumen.

INMOPRO es una plataforma en la nube que te permite generar documentación legal para inmuebles de forma rápida y sencilla. Solo necesitas introducir los datos del inmueble, y nuestro sistema genera automáticamente los documentos necesarios con total validez legal.

Sí, puedes darte de baja en cualquier momento sin compromiso. Entendemos que las necesidades de tu negocio pueden cambiar y no te atamos con contratos permanentes. Simplemente contacta con nosotros y procesaremos tu baja inmediatamente.

Para mantener la calidad del servicio y evitar abusos de la plataforma, no permitimos que una empresa se registre, legalice todos sus documentos y se dé de baja al cabo de un mes. INMOPRO está diseñado para un uso continuado que aporta valor real a tu negocio inmobiliario a largo plazo.

No, no hay ningún problema con el volumen de documentos. Nuestro sistema está pensado para un uso continuado y flexible. Si un mes necesitas generar 10 documentos y otro mes 150, no hay ningún problema ni restricción. Lo que buscamos es evitar abusos puntuales, no limitar el crecimiento de tu negocio.

INMOPRO está pensada para inmobiliarias que necesitan generar documentación legal de forma continuada. No es una solución para uso puntual o esporádico, sino una herramienta de trabajo diario que se integra en tus procesos habituales y crece contigo.

El precio de INMOPRO incluye los honorarios de arquitectura para la generación ilimitada de certificados energéticos y cédulas de habitabilidad. Sin embargo, las tasas gubernamentales NO están incluidas porque son impuestos directos de cada comunidad autónoma que se pagan al registrar cada documento.

Si incluyéramos las tasas en un servicio ilimitado, no sería sostenible económicamente debido a la gran variabilidad de volúmenes entre clientes.

Las tasas varían significativamente según la comunidad autónoma. Estas tasas NO están incluidas en INMOPRO y debes pagarlas directamente al registrar cada certificado:

• Registro GRATUITO: Andalucía, Aragón, Asturias, Canarias, Cantabria, Madrid, Navarra, País Vasco, Ceuta
• Baleares: 4,64€ (viviendas <100m²) - 9,27€ (viviendas >100m²)
• Castilla-La Mancha: Desde 3€ - 16,32€
• Castilla y León: 29,10€ (vivienda unifamiliar) - 86,93€ (bloque de viviendas)
• Cataluña: 12,60€ (vivienda unifamiliar) - 5,65€ x nº viviendas + 6,05€ (bloques)
• Comunidad Valenciana: 10,19€ (vivienda individual) - 20,38€ + 3,06€/vivienda (edificios, máx. 407,60€)
• Extremadura: Desde 22,45€
• Galicia: 5€ + 0,08€/m² (vivienda unifamiliar) - 5€ + 0,04€/m² (bloque)
• La Rioja: Desde 37,95€
• Murcia: Desde 7,57€

* Tarifas 2024-2025. Pueden variar. Verificar siempre con el organismo oficial de tu comunidad.

La cédula de habitabilidad no es obligatoria en todas las comunidades. Donde sí lo es, estas son las tasas gubernamentales aproximadas. Estas tasas NO están incluidas en INMOPRO:

• NO es obligatoria: Andalucía, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Galicia, Madrid
• Asturias: 14,04€ (segunda y posteriores ocupaciones)
• Cataluña: 13,23€ (tasas Generalitat) + 10,16€ (visado colegial). Barcelona ciudad: 44,35€ (nueva) - 20,45€ (usada)
• Baleares (Mallorca): 12,02€ (vivienda) - 24,04€ (locales/edificios). Cédula de carencia: 52,88€
• La Rioja: 8,74€ - 19,83€ (según requiera visita técnica o supervisión)
• Navarra: Estimado entre 45€ - 229€ (más IVA y tasas)
• Murcia: 31,81€ - 39,74€ (segunda ocupación para vivienda de 100m²). Primera ocupación: 4% del Presupuesto de Ejecución Material
• Comunidad Valenciana: Aproximadamente 90€ (IVA incluido, incluyendo visita técnica)
• Extremadura: Consultar tarifas oficiales actualizadas. Renovación de vivienda protegida: exento

* Tarifas 2024-2025. Pueden variar según municipio. Verificar siempre con el organismo oficial de tu comunidad.

Una nota simple del Registro de la Propiedad cuesta 9,02€ + IVA cuando se solicita directamente a través de la web oficial del Colegio de Registradores. Este precio es fijo para toda España y es por cada finca o propiedad. Si utilizas intermediarios (gestorías, inmobiliarias), el precio puede oscilar entre 15€ y 30€ debido a los honorarios de gestión. El documento se recibe generalmente en menos de 2 horas.

Las tasas gubernamentales son impuestos que se pagan directamente a cada comunidad autónoma por cada documento registrado. No podemos incluirlas en un modelo de documentos ilimitados porque generarían costes variables muy elevados que harían insostenible nuestro modelo de cuota fija.

Por eso separamos claramente los honorarios profesionales (incluidos en INMOPRO) de las tasas administrativas (que pagas directamente al organismo oficial). El ahorro es significativo en cualquier caso.

Ofrecemos diferentes planes adaptados a las necesidades de tu inmobiliaria. Todos nuestros planes incluyen documentos ilimitados. Visita nuestra página de precios para ver las opciones disponibles y elegir la que mejor se adapte a tu negocio.

Sí, puedes empezar gratis y probar nuestra plataforma. Contáctanos para obtener más información sobre cómo comenzar a utilizar INMOPRO en tu inmobiliaria sin compromiso inicial.

El problema: A veces quieres cobrar una comisión por gestionar el certificado energético o la cédula de habitabilidad, pero a algunas personas que no han entendido cómo funciona el mercado no les gusta ver cómo otros ganan dinero.

La solución: Facturación directa.

Cómo funciona:

• Tú decides cuánto quieres cobrar
• Nosotros facturamos directamente al propietario
• El propietario ve que paga a un proveedor externo especializado
• Tú nos facturas a nosotros por el importe total
• El dinero llega íntegro a tu empresa

El resultado:

• El propietario no ve tu comisión, solo un servicio profesional
• Sin discusiones sobre recargos
• Tú cobras tu margen sin problemas
• Facturación limpia y transparente

Con tu tarifa plana ilimitada: Usa los documentos como quieras. Regálalos para conseguir exclusivas o cóbralos facturando tú o pidiendo que facturemos nosotros, así puedes amortizar la herramienta como más te convenga.

Nuestro equipo está disponible para ayudarte. Puedes contactarnos a través de nuestra página de contacto, por email a [email protected], o por WhatsApp en el +34 609 77 94 80.

Nuestra oficina está ubicada en Mas Ribera nº 29, Berga, 08600, Barcelona, España. Aunque trabajamos de forma digital, estamos siempre disponibles para atender tus consultas.